Залив квартиры

Залив квартиры

Алгоритм действий и последующей оценки ущерба после залива:

Не пытаться устранить нанесенные повреждения самостоятельно. Это затруднит работу экспертов.

Позвонить в эксплуатационную службу по месту жительства и объяснить ситуацию. Это может быть ДЭЗ или ЖЭК. Они обязаны будут выслать работника. Специальным документом (актом о заливе) фиксируется факт того, что оценка залива действительно произошел, указывается в каком месте квартиры, какое имущество при этом пострадало. Один экземпляр или заверенную копию оставить себе (это укрепит ваши позиции).

Дождаться наиболее полного проявления последствий (вспучивание полов, отход краски).

Встретиться с виновниками и по возможности прийти к соглашению относительно компенсации. Этот пункт в ряде случаев бывает мало выполним: соседи сверху подчас оказываются асоциальными личностями, не желающими что-либо возмещать. Также виновником может быть управляющая компания (случаи протечки крыши дома, прорыва батареи в подъезде, стояка канализации). Без грамотной оценки квартиры после залива в таких случаях не обойтись, так как для получения компенсации вам предстоит судебный процесс.

Пригласить мастера по оценке ущерба при заливе на дом в любое время. Удобно расположенный офис и выезд курьера существенно облегчает задачу. Мы работаем без выходных и праздников.

Выслать официальное приглашение второй стороне (не важно, известили вы ее до этого или нет, для суда нужны неопровержимые факты). Ясно и четко проявить свои намерения поможет телеграмма. Она должна содержать адрес, дату и время оценки, а также предупреждать: если сосед не придет лично, то все будет осмотрено без его участия. Обязательно оставьте у себя уведомление о получении и заверенную копию. Это поможет доказать, что ваш противник был в курсе происходящего, он не сможет отказаться от выплаты или сослаться на не достоверную оценку.

Наш оценщик в назначенное время наиболее полно рассматривает и освещает в документе все повреждения квартиры, заносит детали в новый акт осмотра залива (часто бывает, что при этом вскрываются дополнительные, ранее не учтенные, моменты).

На новом акте ставятся три подписи: ваша, эксперта и соседа (если последний будет присутствовать на осмотре).

Нами производится расчет полной стоимости ремонтных работ и пострадавшего имущества. При этом учитывается рыночная цена строительных материалов, расходы на их доставку и выполнение подряда рабочими. Подряд распространяется на все помещение, а не на его залитую часть (если, к примеру, испорчен натяжной потолок, то не предусматриваются заплатки, а идет его полная замена).