Квартиры от застройщика

Квартиры от застройщикаАнализ рынка недвижимости Украины показывает: сейчас насчитывается 108 проблемных жилых строек, – сообщили представители Ассоциации пострадавших инвесторов. Люди, вложившие деньги в покупку квартир, квартиры от застройщика годами. Их тысячи. Нередко они откладывали для приобретения долгожданных метров последние накопления.

UBR.ua выяснил, как проверить застройщика: какие вопросы надо задавать, чтобы избежать неприятностей при выборе нового жилья.

ШАГ первый — мониторинг сайтов

Прежде всего, проверьте, не содержат ли списки проблемных строек приглянувшийся вам дом. Сайт Ассоциации пострадавших инвесторов (http://neo.investhelp.com.ua/ru/objects/) приводит данные о выявленных проблемах объектов, а также о застройщиках, которые уже отличились нечистоплотностью. Портал ЛУН.ua помечает сомнительные проекты красным кружком. Ведется градостроительный мониторинг столицы: сайт http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ также сообщает о проблемах с разрешительной документацией у строящихся комплексов красным цветом.

Эти сайты отмечают проекты с уже выявленными проблемами, с очень высоким уровнем риска. Правда, расслабляться рано, если ваш объект там отсутствует. "Нет универсального рецепта, гарантирующего проверку застройщика на "благонадежность". К тому же, сомневаюсь, что можно себя обезопасить полностью. Риски при инвестировании в новостройки у нас пока остаются в отличие от развитых рынков недвижимости", — отметил UBR.ua управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

Сейчас несколько профильных информационных ресурсов мониторят новостройки, периодически публикуют о них данные для желающих проверить застройщика. К примеру, у портала Address.ua есть проект "Ревизия новостроек", методологическим партнером которого выступает компания Colliers International (Украина).